Propiedades

RETASADA Importante casa de 3/4 dormitorios, Estudio, patio y Cochera.


Descripción

ATENCIÓN bajamos el valor, atendiendo la situación actual del mercado! Imperdible propiedad de 4 dormitorios, cochera, galería y patio con parrilla. Ubicación: TTE. AGNETA B 900 (Entre San Luis y Marcos Paz) emplazada en B° Azcuenaga, al límite con Echesortu, se encuentra en un entorno de casas bajas, veredas anchas arboladas, espacios para estacionar y vecinos atentos entre sí. La casa está a solo 200 metros de las dos arterias principales que unen el Oeste de la ciudad al centro Rosarino, como son Av Eva Perón y Calle Mendoza, lo que permite en pocos minutos estar en el centro económico y comercial de la ciudad en auto, o en las vastas líneas de colectivo o taxis que por allí transitan. A su vez el barrio ofrece una importante cantidad de rubros comerciales, como bares, restaurantes, cines, supermercados, almacenes entre otros, instituciones sociales, como clubes, colegios, bancos, lo que permite tener todo al alcance para vivir en comodidad. Tipología: Casa de 20 años de antigüedad, diseñada y construida para vivir por su dueña arquitecta. La misma está desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 220 m2, en PB cuenta con cocina comedor, living comedor, baño completo, patio con galería, lavadero, parrilla, cuarto de guardado, y habitación con entrada independiente desde la calle que hace las veces de estudio, en PA pasillo distribuidor, 3 habitaciones, opcional vestidor o cuarta habitación y baño con bañera. PLANTA BAJA Ingreso por puerta y portón de rejas a cochera descubierta para dos autos, doble ingreso a la casa desde la cochera, tanto a cocina comedor, como living comedor. Cocina comedor muy cómoda, con gran espacio de guardado en alacena y bajo mesada, salida a galería cubierta y lavadero. Desde la cocina comedor ingreso a living comedor por pasillo distribuidor donde se ubica baño completo. Living comedor de aproximadamente 11 x 6 m, en ele, un ambiente amplio y muy cómodo, calefaccionado estratégicamente con un hogar simil leña que por su ubicación permite que el calor se distribuya en planta alta, salida a galería por ventana balcón, e ingreso a la habitación que hace las veces de estudio. Este espacio es muy luminoso gracias a los ventanales que dan hacia el patio, como los que dan a la cochera, permitiendo también una excelente ventilación cruzada. Con ingreso independiente, se encuentra una habitación opcional, que hace las veces de estudio. El patio tiene una medida aproximada de 80m2, con una hermosa galería revestida en madera y techo de tejas, un espacio ideal donde desayunar o comer en un entorno verde, gracias al cesped brasilero que lo cubre, cuenta también con sector de lavadero, parrilla, y un cuarto de guardado muy cómodos. PLANTA ALTA Desde el living accedemos por escalera de material con placas en madera barnizada, a un distribuidor de gran dimensión, donde cómodamente puede ubicarse un escritorio, o espacio de lectura. La habitación principal se encuentra al frente, de generosas dimensiones, luminosa gracias a ventanal y balcón tipo francés, a la vez que cuenta con placares sólidos empotrados muy cómodos. Segunda habitación también de importantes dimensiones, al igual que el placard, ventanal al frente, contiguo ingresando por la misma habitación se encuentra con un dormitorio más pequeño, ideal para vestidor, futuro baño en suite, o dormitorio para niños. Tercer dormitorio al contra frente, de medidas también muy cómodas, como el placard. Ante baño, y baño con bañera, completo. ESTADO El estado de la propiedad es excelente, tiene un diseño donde los espacios están pensados para una cómoda circulación, como una gran iluminación natural y ventilación, todos los ambientes están en impecable estado, digna de ver. SERVICIOS Agua Corriente. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Gas Natural. Internet. Pavimento. SUPERFICIE 200 m2 cubiertos aproximados. 80 m2 descubiertos 220 m2 terreno

Detalles
Código KP19987
Estado Activa
Ubicación Teniente Agneta A 952
Zona Azcuenaga
Localidad Rosario
Tipo de operacion En venta
Apto credito
Ambientes 6
Dormitorios 4
Baños 2
Estacionamientos 1
Pisos en el edificio 1
Mts totales (mt²) 280
Mts cubiertos (mt²) 200
Mts no cubiertos (mt²) 80
Tamaño terreno (mt²) 220
Ancho terreno (mts) 9
Largo terreno (mts) 25
Año de construcción 1999
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